Được xem là tâm điểm bất động sản của TP. HCM, khu vực Nam Sài Gòn đang được đầu tư, xây dựng với nhiều dự án trọng điểm. Khi quỹ đất các quận trung tâm ngày càng khan hiếm thì đầu tư vào các nền tảng mới là tầm nhìn của nhiều nhà đầu tư. Ngoài các căn hộ, biệt thự thì đầu tư vào shophouse Quận 7 đang là xu hướng của nhiều nhà đầu tư. Dưới đây là top 9 nhà phố thương mại sầm uất nhất Quận 7 hiện nay. 1. Shophouse The Park ResidenceĐịa chỉ: 12 Nguyễn Hữu Thọ, Phường Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh Khu đô thị The Park Residence có gần 2000 căn hộ. Hiện tại, cư dân khu đô thị đã vào ở 100%. Hiện tại, các dịch vụ ăn uống, spa, siêu thị, nhà trẻ vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu của người dân. Do đó, nếu bạn đang quan tâm đến thị trường shophouse Quận 7 thì không nên bỏ qua khu đô thị này. Diện tích mỗi căn nhà phố thương mại dao động từ 50 – 100m2. 2. Shophouse FloritaĐịa chỉ: 20 Đường D1, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh Shophouse Florita được thiết trể tầng trệt và tầng 1 (tầng lững). Tầng trệt là shop. Tầng 2 là một căn hộ hoàn thiện gồm phòng khách, phòng bếp, wc và 1 – 2 phòng ngủ. Màu sắc chủ đạo của nội ngoại thất các căn nhà phố thương mại tại Florita là các gam màu tươi sáng. Ví dụ như vàng, tím nhạt, cam, xanh… Phần nền thì được lát bằng gạch khổ lớn với gam màu nhạt khiến không gian sinh động, trẻ trung. 3. Shophouse An Gia RiversideĐịa chỉ: 25 Đào Trí, Phường Phú Mỹ, Quận 7, Hồ Chí Minh Nằm cạnh ngay Phú Mỹ Hưng, An Gia Riverside là dự án căn hộ cao cấp tại Quận 7. Nhờ có cơ sở hạ tầng đồng bộ, người dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm và khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đây chính là các khách hàng tiềm năng dành cho các nhà đầu tư. So với mức giá cạnh tranh tại Phú Mỹ Hưng thì shophouse An Gia Riverside là lựa chọn phù hợp với nhiều nhà đầu tư. 4. Shophouse M-One Nam Sài GònĐịa chỉ: Bế Văn Cấm, Phường Tân Kiểng, Quận 7, Hồ Chí Minh Có diện tích từ 65m2 – 110m2, gồm 1 tầng trệt và 1 tầng trên, Shophouse M-One thích hợp chi cả khách mua ở, cho thuê hay kinh doanh tại nhà. Khu M-One Nam Sài Gòn là địa điểm quy tụ nhiều chung cư cao cấp. Ví dụ Hoàng Anh Thanh Bình, chung cư Mỹ Phú, tổ hợp Sunrise city, chung cư Minh Thành, chung cư Docklands Sài Gòn, dự án Luxcity, Hoàng Anh Gia Lai 1,2… Đây là lợi thế giúp các căn nhà phố thương mại M-One cạnh tranh với các căn shophouse Quận 7 khác. 5. Shophouse Nam Phúc (Phú Mỹ Hưng)Địa chỉ: Phường Phú Mỹ, Quận 7, Hồ Chí Minh Giống với nhiều shophouse Quận 7 khác, khu Nam Phúc là nơi tập trung nhiều biết thứ đẳng cấp như Nam Viên, Chauteau, Mỹ Văn 2… Với thiết kế phố trong vườn, nơi đây thu hút người dân tới tham quan cũng như mua sắm. Bao quanh dự án là khu các công viên rộng 2ha, 1.5ha, 1ha… Những địa điểm này dự kiến sẽ trở thành khu vui chơi, giải trí, ẩm thực, thể thao. 6. Shophouse Sunrise City ViewĐịa chỉ: 33 Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh Hệ thống shophouse Sunrise City View vô cùng đa dạng gồm 4 kích thước. Loại nhỏ có diện tích 88m2. Loại vừa là 164m2. Nhà phố thương mại loại lớn rộng 246m2. Mặt tiền của các căn nhà phố thương mại hướng ra đường Nguyễn Hữ Thọ, lưu lượng giao thông đông đúc. Khác với các shophouse Quận 7 khác, dự án này có ít số lượng căn shophouse khá ít. Tòa tháp A có 10 căn và tháp B có 20 căn. 7. Shophouse Happy Valley (Phú Mỹ Hưng)Địa chỉ: Đường N – Bắc, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh Dự án tọa lạc tại mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh. Shophouse Happy Valley đang là kênh đầu tư và trữ tiền hiệu quả của nhiều nhà đầu tư Shophouse Quận 7. Chính vì vậy giá trị bán và cho thuê của các shophouse ở đây khá cao. 8. Shophouse khu đô thị Phú Mỹ HưngĐịa chỉ: Khu Phú Mỹ Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh Không ngoa khi nói shophouse khu đô thị Phú Mỹ Hưng là những con gà đẻ trứng vàng. Nói như vậy bởi nơi đây được chủ đầu tư quy hoạch rất bất mắt, thu hút khách hàng. Chưa kể đây là khu đô thị bậc nhất Đông Nam Á, là nơi sinh sống của nhiêu cư dân đến từ nhiều quốc gia. Với sự đa dạng về văn hóa, tôn giáo tạo ra một lượng nhu cầu lớn cho các nhà đầu tư. 9. Shophouse Riverside Complex Q7Địa chỉ: 04 Đào Trí, Phường Phú Mỹ, Quận 7, Hồ Chí Minh Dự án Riverside Complex Q7 có tổng 53 căn shophouse nhằm đáp ứng nhu cầu cho 3.500 căn hộ tại đây. Thiết kế shophouse gồm 1 tầng trệt phục vụ hoạt động kinh doanh mở văn phòng còn 1 tầng lửng có thể sử dụng làm không gian sinh hoạt gia đình. Nhờ sự kết hợp thông minh giữa mô hình kinh doanh và nhà ở đang rất được khách hàng quan tâm. Với nhiều tiện ích về kinh tế, giao thông, tiện ích, dân trí… khu vực Nam Sài Gòn đang có tốc độ phát triển đô thị nhanh chóng. Shophouse Quận 7 đang là dòng sản phẩm được giới địa ốc quan tâm và hứa hẹn sẽ đầu tư lớn trong thời gian tới. Xem thêm: Top 9 Shophouse Quận 2 Dễ Mua – Dể bán – Dễ Kinh Doanh
Rate this post
Via https://mgvs.vn/top-9-shophouse-quan-7/
0 Comments
Đối với các nhà đầu tư bất động sản, thị trường Shophouse (nhà phố thương mại) TPHCM đang là miếng bánh hấp dẫn. Đặc biệt, ở các Shophouse Quận 2 đang là thị trường béo bở, được nhiều người quan tâm. Nhà phố thương mại ở TPHCM có ưu thế về vị trí địa lý, thiết kế đa chức năng cộng với khả năng sinh lời cao. Do đó, thời gian gần đây các sản phẩm này không có được nhiều nguồn cung trên thị trường bất động sản. Hãy cùng MGVs điểm qua Top 10 Shophouse đang được săn đón nhất ở Quận 2. 1. Shophouse Song Hành LakeviewĐịa chỉ: Đường D, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh Đây đang là sản phẩm nằm trong top Shophouse Quận 2 được nhiều khách hàng săn đón hiện nay. Mặc dù giá bán có lên cao hơn so với lúc mở bán khá nhiều nhưng nhà phố thương mại ở đây vẫn thu hút đông đảo sự tìm kiếm của các nhà đầu tư. Shophouse Song Hành Lakeview được thiết kế sang trọng kết hợp giữ cổ điển và hiện đại. 2. Shophouse The Palace ResidenceĐịa chỉ: Mai Chí Thọ, Phường Bình Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh Được kỳ vọng là biểu tượng mới của trung tâm Quận 2, The Palace Residence là cung điện tráng lệ giữa lòng Sài Gòn hiện đại. The Palace Residence đang là cơn sốt shophouse quận 2 trong làng bất động sản TP.HCM vì những lợi thế vượt trội như vị trí đắc địa, tiện ích nội khu và ngoại khu đẳng cấp. Mỗi căn nhà phố thương mại ở đây có diện tích khá lớn, dao động từ 45m2 – 113m2 phù hợp để kinh doanh nhiều mặt hàng khác nhau. 3. Shophouse Citi AltoĐịa chỉ: Cát Lái, Quận 2, Hồ Chí Minh Không hề kém cạnh các shophouse Quận 2 khác, Citi Alto có vị trí tại khu đô thị Cát Lái. Xung quanh Shophouse Citi Alto là các khu đô thị cao cấp, có quy mô lớn. Citi Alto nằm ngay vòng xoay lớn của khu đô thị Cát Lái. Đây được xem như trái tim của khu đô thị. Xung quanh là 4 căn hộ lớn Citi Soho, Citi Esto, Citi Alto và Citi Grand. Bên cạnh đó, so với các khu đô thị khác, giá shophouse tại đây còn thấp và dễ sở hữu hơn. Giá dao động từ 65 triệu – 70 triệu/m2. 4. Shophouse Sari TownĐịa chỉ: Mai Chí Thọ, Phường Thủ Thiêm, Quận 2, Hồ Chí Minh Với quy mô 235 căn nhà phố, 2 mặt tiền lớn (nhà liền kề), Sari Town là dự án nhà phố đáng để các nhà đầu tư chú ý. Diện tích mỗi căn Shophouse Sari Town trung bình từ 112- 144m2 cùng tầng hầm có hàng lang chung rộng 6m. Mỗi căn có khu vực để xe riêng, cao 4 tầng nổi và 1 tầng áp mái. Mặt trước của khu là mặt tiền có lộ giới 24.6m. Mặt tiền sau rộng 6m và vỉa hè rộng 6m, liền kề với hành lang thương mại rộng 3m dành cho người đi bộ. 5. Shophouse AlbanyĐịa chỉ: Lê Thước, Phường Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh Thuộc phân khúc cao cấp, Shophouse Albany thuộc dự án Gateway Thảo Điền. Dự án ở khu Đông Sài Gòn này có những căn hộ siêu sang. Shophouse Albany được thiết kế 8 tầng, mỗi tầng có khoảng 22 căn hộ. Điều này đảm bảo lượng khách hàng lớn cho kinh doanh. Bên cạnh đó, dự án có tầm nhìn hướng ra sông Sài Gòn 6. Shophouse Thủ Thiêm DragonĐịa chỉ: 50P Quách Giai, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Hồ Chí Minh Shophouse Thủ Thiêm Dragon sở hữu không gian resort đẳng cấp 5 sao mảng xanh lớn nhất của khu biệt thự triệu đô Thạnh Mỹ Lợi. Các căn hộ thương mại ở đãy có diện tích đa dạng. Diện tích nhỏ như 35m2, 45m2 đến 100m2, 200m2. Đáp ứng mọi nhu cầu của mọi nhà đầu tư 7. Shophouse La AstoriaĐịa chỉ: 383 Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2, Hồ Chí Minh Nằm trong danh sách các nhà đầu tư shophouse Quận 2, La Astoria là có nhiều vị trí đẹp. Mặt tiền là đường Nguyễn Duy Trinh, view sông Giồng Ông Tố. Hiện tại, số lượng dân cư hiện hữu tại đây đã khá đông đảo. Điều này mang đến cơ hội kinh doanh tốt cho các nhà đầu tư. Tại đây đã có nhiều nhà đầu tư và thu được hiệu quả cao. Ví dụ như Vinmart chuẩn bị khai trương cửa hàng thứ 2, trường Anh Ngữ Apax Leader và nhiều nhà hàng, quán cà phê… 8. Shophouse Masteri Thảo ĐiềnĐịa chỉ: 159 Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh Toàn bộ dự án Shophouse Masteri Thảo Điền có tới 4000 căn hộ. Đây là lương khách hàng cực lớn phù hợp cho các hoạt động kinh doanh ăn uống, spa, nhà trẻ… Bên cạnh đó khu Thảo Điền là nơi tập trung của nhiều chuyên gia nước ngoài làm việc và sinh sống. Nơi đây có một cộng đồng Âu Mỹ đa dạng về văn hóa tạo ra cơ hội đầu tư lớn. Đây chính là khu vực đầy tiềm năng của thị trường shophouse Quận 2. 9. Shophouse Sala Đại Quang MinhĐịa chỉ: 10 Mai Chí Thọ, Đô Thị Sala Đại Quang Minh, Quận 2, Hồ Chí Minh Khu Shophouse Sala Đại Quang Minh tọa lạc trên trục đường Bắc Nam của Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Mỗi căn có 4 tầng nổi và 1 tầng hầm. Không gian kinh doanh thuận lợi nhờ thiết kế đa chức năng. Chủ đầu tư có thể kết hợp vừa làm nơi ở vừa kinh doanh. Điều này giải quyết được nhược điểm của nhà phố truyền thống, phù hợp với xu hướng kinh doanh hiện nay. Xem thêm: Top 10 Shophouse Ở TPHCM Được Săn Đón Nhất Năm 2020
Rate this post
Via https://mgvs.vn/top-9-shophouse-quan-2/ Bên cạnh bất động sản văn phòng và công nghiệp, shophouse hay còn gọi là nhà phố thương mại là điểm sáng trong thị trường bất động sản năm 2020. Đó là nhận định của các chuyên gia bất động sản về thị trường trong năm nay. Hãy cùng mgvs.vn điểm lại top 10 Shophouse ở TpHCM đang được săn đón nhất hiện nay nhé. 1. Shophouse Khu Đô Thị Phú Mỹ HưngĐịa chỉ: Khu Phú Mỹ Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh Phú Mỹ Hưng được biết đến là khu đô thị kiểu mẫu tại Việt Nam, xứng tầm Đông Nam Á. Chính vì vậy các Shophouse tại đây thường là nơi phát triển của nhiều thương hiệu đình đám, các chuỗi cửa hàng nổi tiếng. Ngoài lợi thế về mặt bằng, tiện ích, nơi đây còn là khu đô thị nổi tiếng dành cho những người có thu nhập cao sinh sống, trình độ dân trí cao. Vì vậy, sẽ rất thiếu sót nếu như bạn điểm tên các shophouse ở TpHCM mà không có shophouse tại Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng. 2. Shophouse CityLand Park HillĐịa chỉ: 18 Phan Văn Trị, Phường 10, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh CityLand Park Hill là một trong những dự án shophouse nổi bật tại khu vực Bắc TpHCM. Khu dân cư cao cấp này nằm tại trung tâm quận Gò Vấp, sở hữu 2 mặt tiền là Nguyễn Văn Lượng và Phan Văn Trị. CityLand Park Hill trở thành giao điểm của nhưng con phố sầm uất. Các nhà đầu tư nhà phố thương mại tại đây có thể sinh lời ngay nhờ cho thuê hoặc kinh doanh. Với vị trí phù hợp, nhà đầu tư có thể vận hành lưu trú kết hợp nhiều dịch vụ kinh doanh khác. Tại đây, lượng khách hàng tự nhiên trong khu dân cư dự kiến lên đến 9000 người. Ngoài ra thì các nhà đầu tư còn thừa hưởng một lượng khách ra vào trung tâm thương mại Lotte Mart (đối diện) và khách tham quan tại công viên quảng trường trung tâm. 3. Shophouse Vinhomes Golden River (Vinhomes Ba Son)Địa chỉ: 02 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh Là quần thể khu đô thị duy nhất thuộc Quận 1, Vinhomes Golden River là nơi hội tụ nhiều tên tuổi các nhà đầu tư lớn. Các căn shophouse tại đây được đánh giá là có thể đem lại lợi nhuận tối thiểu 10 – 15%/năm, là sản phẩm có tính thanh khoản cao nhất hiện nay tại thị trường shophouse ở TpHCM. Nhà đầu tư có thể kinh doanh đa dạng các loại hình sản phẩm tại đây như showroom, nhà hàng, café, mở văn phòng công ty… 4. Shophouse Sala Đại Quang MinhĐịa chỉ: 10 Mai Chí Thọ, Đô Thị Sala Đại Quang Minh, Quận 2, Hồ Chí Minh Vị trí của các shophouse ở TpHCM tại khu vực Sala Đại Quốc Minh rất thuận lợi để kết nối với các quận lân cận như Quận 1, 3, Bình Thạnh. Các nhà phố Nguyễn Cơ Thạch Sala sở hữu 2 mặt tiền. Đường trước rộng 44.5m, mặt tiền sau rông 7m. Hành lang đi bộ 8, và chỗ đậu xe cho khách hàng rộng thoải mái. Hiện tại dân cư của các tòa nhà trong khu đô thị cũng chính là nguồn khách hàng phân khúc cao cấp cho các nhà đầu tư. 5. Shophouse Vinhomes Central ParkĐịa chỉ: 208 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh Với tính năng hai trong một, Shophouse Vinhomes Central Park được giới đầu tư shophouse ở TpHCM đánh giá cao. Nhà phố thương mại tại đây nằm ở 2 tòa khối đế của các tòa căn hộ. Chúng được thiết kế dạng duplex thông tầng. Do đó nhà đầu tư có thể sử dụng tầng 1 để kinh doanh, còn tầng 2 phục vụ nhu cầu ở. Các shophouse tại đây có lượng khách hàng lớn từ khu đô thị quy mô, du khách tới tham quan tòa tháp Landmark 81 hay công viên ven sông rộng 14ha. 6. Shophouse Happy Valley (Phú Mỹ Hưng)Địa chỉ: Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh Có mặt tiền là đại lộ Nguyễn Văn Linh, dự án Happy Valley nằm trên cung đường sầm uất nhất ở khu Nam Sài Gòn. Các loại hình kinh doanh ở đây chủ yếu là dịch vụ, ăn uống, nội thất, cửa hàng tiện lợi. Không chỉ nhà đầu tư trong nước, các nhãn hàng quốc tế cũng rất phổ biến tại khu vực này. Ví dụ như 7 Eleven, Thea Clinic, El Gaucho, Genshai… 7. Shophouse Masteri Thảo ĐiềnĐịa chỉ: 159 Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh Điểm nổi bật của Shophouse Masteri Thảo Điền với các shophouse ở TpHCM là hình thức sở sử lâu dài. Theo giới chuyên gia đánh giá thì mặt bằng tại đây hội tụ đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”. Mỗi căn nhà phố thương mại tại đây gồm 3 tầng của tòa nhà Căn hộ – Dịch vụ – Thương mại của dự án. Ngoài vị trí thuận tiện, các tiện ích của khu đô thị có cộng đồng dân cư văn minh, dự án có lượng khách hàng lớn. Từ lượng khách là dân cư các tòa nhà đến lượng khách tham quan trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Thảo Điền… 8. Shophouse Sunrise City ViewĐịa chỉ: 33 Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh Liền kề nhiều khu dân cư cao như Him Lam, An Phú Hưng, Kim Sơn, Shophouse Sunrise City View có tiềm năng rất lớn. Số lượng shophouse ở TpHCM tại khu vực này cũng rất hạn chế. Chỉ chiếm khoảng 2 – 3% tổng số lượng căn hộ của toàn dự án. Với thiết kế tách biệt 2 tầng và thiết kế thông tầng thì nhà đầu tư có thể sử dụng để mở cửa hàng, cho thuê văn phòng hay mở trung tâm dịch vụ, thương mại… 9. Shophouse Lakeview CityĐịa chỉ: Đường D, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh Nằm trong top 10 shophouse ở TpHCM được săn đón, Lakeview City vừa phù hợp với chủ đầu tư muốn kinh doanh hay cho thuê. Ngoài vị trí, tiện ích và thiết kế thì giá cả tại Lakeview City cũng là điểm cộng cho các nhà đầu tư. So sánh với các khu tại Phú Mỹ Hưng, Thảo Điền, Sala hay Vinhomes Central Park thì nơi đây có giá dể thở hơn rất nhiều. 10. Shophouse VinCity Grand ParkĐịa chỉ: Khu VinCity, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh Khi các nhà đầu tư tìm hiểu các dự án sinh lời thì không thể bỏ qua Shophouse Vincity Grand Park. Nhu cầu thuê shophouse tại khu Đông Sài Gòn những năm gần đây không ngừng tăng. Bởi nhu cầu và tiêu chuẩn sống của người dân tại khu vực Quận 9 đang ngày càng nâng cao. Tuy nhiên thì số lượng và chất lượng của shophouse tại khu vực lại chưa đáp ứng đủ. Theo chủ đầu tư chia sẻ, khi đầu tư vào thị trường shophouse Vincity khách hàng chắc chắn trong vòng 5 – 10 năm khách hàng có thể thu hồi vốn.
Rate this post
Via https://mgvs.vn/top-10-shophouse-o-tphcm-duoc-san-don/ |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. ArchivesCategories |